【家居报道】小心材料的偷梁换柱

成都里林设计工作室公司提醒：小心材料的偷梁换柱如果中介提供的装修质量过硬，业主将损失的一部分租金当做装修费用也算合理。但中介提供的装修会是什么样子呢? 记者询问过的几家中介公司表示，他们有自己的装修队，不会找品牌家装公司装修，因为价格太高。

一名中介人员坦言，由他们装修的房子肯定跟自家装修的不一 样，使用材料的档次肯定会低一些。至于装修中使用什么品牌的建材，中介人员均表示不太清楚，要跟施工人员了解后才知道。由于是托管式出租，除了正常的租赁合同外，还应该签订一份房屋装修合同来保证房屋质量不会受损，但对于这一问题，中介的说法并不一致。

有的中介公司表示会跟业主签订房屋保障合同，但有的却 告知记者只签订租赁合同即可，并表示“房子装修委托给我们，完全不用操心。”对此，今朝装修常务副总经理汪晓兵告诉记者，虽然他们目前有19800元和 29800元的低价位装修套餐，但几乎没有接到过中介公司的装修业务。

对于中介所说的“自己的装修队”，他推测，这应该就是人们常见的装修游击队。因为施 工队的装修价格的确比家装公司要低很多。像记者所说的这套三居室，他们装修下来估计在35000元左右，而这个价格在中介公司看来则过高。汪晓兵告诉记 者，游击队装修可能存在比较大的隐患。最大的问题是使用的材料，以墙面漆为例，现在市场上假冒知名品牌油漆的伪劣产品很多，游击队可能为了降低成本去购买 这些材料，但业主根本看不出来。房屋结构被破坏也是比较严重的问题。汪晓兵表示，现在一些出租房被隔成“鸽子窝”对外出租，一些隔断则直接将轻钢龙骨安在 了承重墙上，破坏房屋结构。

这样的房子让业主几乎无法回收后自住，如果要自住肯定要重新装修，那么就必须将这些隔断拆除，而现在人工费用越来越贵，要拆除 这些隔断的花费也不是一笔小数目。