施工人员是否长期稳定？

外包团队通常按项目临时召集，人员流动性大，工艺标准难以统一。自有施工团队则有固定的核心成员，工长和工人之间配合默契，对工艺标准有统一认识。

如何判断：可以在签约前询问，团队的核心工长和主要工种（水电、木工、瓦工）是否属于公司固定员工，还是临时从外面找的。成都里林设计工作室在项目中配置的工长和巡检人员，均属于自有管理体系，确保每个项目有统一的标准执行。
2. 项目负责人是否全程在场？
外包模式下，项目负责人可能同时管理多个项目，甚至只是挂名，实际现场由第三方工头负责。自有施工团队通常有专人负责单个项目的进度、质量和协调。

如何判断：询问项目负责人是否同时管理多个工地，以及是否会在关键节点（如水电验收、隐蔽工程覆盖前）到场确认。成都里林的项目负责人会参与每个节点的现场验收，并负责与业主沟通施工细节。