
在成都做了16年装修,我们发现很多业主第一次装修时,最困惑的问题不是"选什么风格",而是"装修到底有哪些步骤"。不清楚流程,就容易手忙脚乱、被施工队牵着走。今天里林设计就用一篇文章,把成都毛坯房从开工到入住的完整流程讲清楚,让你对整个装修过程心里有数。
一套成都90-120平的毛坯房,从正式开工到家具进场,正常工期在3-4个月。如果你不着急入住,追求更精细的施工,也可以留出4-5个月。整个流程分为四大阶段:准备阶段、基础施工阶段、安装阶段、软装与通风阶段。下面我们按步骤拆解。
拿到新房钥匙后,先别急着开工。找专业验房师(或自己带好工具)检查墙面空鼓、地面平整度、门窗密封性、排水是否通畅、电路是否正常。成都气候潮湿,特别要注意墙面有没有渗水痕迹。如果发现问题,及时找物业整改后再开工。
在成都,毛坯房装修的预算大致分三个档:简装约1000元/平(基础入住)、精装约1500-2000元/平(品质入住)、豪华装修5000元+/平(大宅定制)。你先想好自己准备花多少钱,再根据预算去定风格。喜欢现代简约、奶油风、还是新中式?建议提前在好好住、小红书看案例,保存你喜欢的图片。
这一步直接决定你后面4个月是省心还是糟心。里林设计建议:优先选自有施工团队不转包、清单式报价0增项的成都本地公司。比如我们里林设计,16年来坚持自有工人,所有报价明明白白,全程0增项,业主不用担心后期被加价。
这是装修中最核心、最耗时的阶段,也是我们里林设计自有施工团队的优势所在。下面一步步来:
根据设计图纸拆除非承重墙、铲墙皮、拆旧门窗。注意:成都很多老小区的墙比较薄,拆改前一定要确认是不是承重墙,千万不要动承重结构。
这是家装的生命工程。水管走顶还是走地?电线走管要横平竖直吗?里林设计的标准是:水管走顶、电线走墙,强弱电分开套管。所有点位都会在墙上画好,业主确认后再开槽施工。完成后要做打压测试和绝缘测试,确保无隐患。水电部分我们质保5年,因为这是最容易出问题的地方。
包括:地面找平、防水施工(卫生间、阳台、厨房)、闭水试验、贴瓷砖、窗台板安装。成都阴天多,防水特别重要,闭水试验一定要做满48小时,到楼下邻居家查看有无渗漏。瓷砖铺贴前要预排,避免小条砖出现。
吊顶、背景墙、柜体(如果选择现场打制)。推荐用轻钢龙骨吊顶,比木龙骨更防潮、更隔音。柜体可以现场定制也可以全屋定制,按自己预算选。
刮腻子、刷底漆和面漆。成都潮气大,腻子建议用耐水腻子,防止后期起皮脱落。刷漆时注意通风,每遍漆要等干透再刷下一遍。
基础施工完成后,就是各类主材和设备的安装了。顺序很重要,顺序错了可能返工。
先装吊顶,再装橱柜,顺序不能错。
根据设计图安装地柜和吊柜,
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