
在成都做了16年装修,里林设计发现,90%的业主在刚有装修想法时,问的第一个问题就是:“我家90平/120平装修大概要多少钱一平?”。作为在成都落地千套案例的装修公司,我们很清楚,成都装修的市场价格从600元/平到3000元/平都有,关键看你选择半包还是全包,以及要达到什么品质。今天,我们就从成都本土市场出发,手把手教你做装修预算,避免踩坑。
以里林设计服务的客户为例,南城都汇120平三房两卫,选择中档半包,报价在12-15万左右,人工+辅材+主材全包,含橱柜、卫浴、瓷砖、地板等。很多业主会对比几家公司的报价,但要注意:价格低不一定是好事,后期增项才是大坑。
里林设计提醒:如果你对主材品牌有研究,半包性价比更高;如果工作忙没时间,全包更省心,但要选清单式报价的公司,里林设计就采用这种方式,所有材料型号、数量、单价都写在合同里,承诺0增项。
举个例子:成都120平装修预算15万,主材约6万,施工约4.5万,软装约3万,备用1.5万。很多业主会先定装修公司,再买建材,结果预算超支。建议大家先确定总预算,再按比例分配。
量房、出方案、确认效果图。成都业主特别注重采光和通风,设计时可以多考虑后期软装搭配。里林设计建议:交房前3个月就开始想装修,给自己留足时间做功课。
拆墙、砌墙、铲墙皮、封阳台。注意:成都很多老房子是砖混结构,承重墙不能动,违规拆改有隐患被物业叫停。
开槽、布线、布管,做下水改造。成都梅雨季节多,电路要套管保护,卫生间做等电位连接防止漏电。里林设计工地有云监工节点验收,业主可以远程查看施工进度。
防水、贴砖、过门石、窗台石安装。成都冬天湿冷,选择防滑瓷砖更实用,地砖缝隙留2-3mm做美缝防霉。
吊顶、背景墙、柜体定制。成都人喜欢收纳,建议多做一些柜子,板材选环保型。
刮腻子、刷底漆、面漆。成都空气湿度大,腻子要选耐水型,每遍干透再刷下一遍。
洁具、灯具、五金、橱柜、地板、门、卫浴安装。建议先清洁再安装,避免踩脏新地板。
家具、家电、窗帘、地毯进场。成都的日照偏少,选择浅色系家具更显空间亮堂。
完整工期:成都90平套三约70-90天,120平约90-110天,别墅翻新需3-6个月。里林设计有标准施工排期,确保每个节点按时交付。
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